Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwäbisch Hall - Reifenhof
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche 82,00 qm
Adresse 74523 Schwäbisch Hall
| Objektdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Wohnfläche | 82,00 |
| Grundstück | |
| Zimmer | 3 |
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baujahr | 2007 |
| Heizungsart | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Bezugsfrei | März 2025 |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen und stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwäbisch Hall - Reifenhof. Auf ca. 82 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und moderner Ausstattung. Das Gebäude aus dem Jahr 2007 und die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand, der ein sofortiges Wohlfühlen möglich macht.
Der offene Wohnbereich mit Fußbodenheizung – die außer im Schlafzimmer in allen Räumen verlegt ist – schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine einladende, natürliche Wärme, während der Balkon als private Rückzugsoase dient. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum bieten Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch zentral. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen erleben Sie eine Lebensqualität, die sich perfekt in den Alltag einfügt. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und erleben Sie die besondere Atmosphäre vor Ort.
Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 82 m²
• 3 Zimmer (inklusive Schlafzimmer)
• inkl. Küche
• Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer)
• Lüftungsanlage für optimales Raumklima
• Hochwertiger Parkettboden
• Süd-Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Baujahr: 2007
• Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und des Gebäudes
• Ruhige Lage in Schwäbisch Hall - Reifenhof
Grundrisse
Lage
Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Der Stadtteil Reifenhof ist bekannt für seine Wohnqualität und zeichnet sich durch eine harmonische, grüne Umgebung aus. Hier wohnen Sie in einer gepflegten Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist.
Die ruhige Lage abseits von Hauptverkehrsstraßen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Mit zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Sportangeboten bietet die Umgebung vielseitige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal – die Schwäbisch Haller Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, sodass Sie flexibel und mobil sind.
Hier finden Sie eine Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht: Ruhig und dennoch zentral, umgeben von Natur und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.