Luxus-Maisonettewohnung mit Panoramablick
Kaufpreis 449.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche 95 qm
Adresse Friedhofstr. - 74405 Gaildorf
| Objektdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Wohnfläche | 95 qm |
| Grundstück | - |
| Objektart | Maisonettewohnung |
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Letzte Sanierung | - |
| Bezugsfrei | Nach Absprache |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Design, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.
Das Gebäude wurde 2020 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Gaildorf.
Raumaufteilung und Stil:
Die ca. 95 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einer offenen, hellen Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche. Die große Kochinsel mit Marmor-Optik und modernen Geräten fügt sich perfekt in das elegante Raumkonzept ein.
Über große Glasfronten gelangen Sie auf die beiden Balkone – einer nach Süden, einer nach Westen, mit herrlichem Weitblick über die Stadt.
Im oberen Geschoss wurde der Raum optimal genutzt: maßgefertigte Einbauten schaffen reichlich Stauraum, während die Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das stilvolle Tageslichtbad beeindruckt mit bodengleicher Dusche, großer Fensterfront, hochwertigen Sanitärelementen und einer integrierten Infrarot-Sauna, ein Ort zum Entspannen mit Blick über die Dächer von Gaildorf.
In die Ausstattung dieser Wohnung wurde viel Liebe zum Detail und ein erheblicher Investitionswert gesteckt:
Rund 90.000 € an Sonderausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Unikat.
Dazu zählen unter anderem eine hochwertige Klimaanlage, individuell maßgefertigte Einbaumöbel, eine exklusive Design-Einbauküche, edle Sanitärobjekte, großflächige Dachfenster, sowie aufwendig ausgewählte Maler- und Bodenbeläge.
Alles wurde sorgfältig aufeinander abgestimmt – modern, langlebig und perfekt verarbeitet.
Eine Wohnung, die in Architektur, Ausstattung ihresgleichen sucht. Perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung:
• Baujahr 2020 – neuwertig und gepflegt
• Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
• Maßgefertigte Einbaumöbel in der kompletten Wohnung
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden,
• Bad mit Glasdusche, Infrarot-Sauna und Tageslicht, Dusch-WC
• Aufzug, Keller, Waschmaschinenraum
• Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz
Grundrisse
Lage
Die Friedhofstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung. Das Stadtzentrum, der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gaildorf ist Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet mit seiner Nähe zur Natur und den umliegenden Arbeitgebern eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Weinmann Immobilien. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.