Bei einem unverbindlichen Treffen lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und Sie erfahren das wichtigste über unsere Leistungen und unsere Vorgehenweise
2. Wertermittlung
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immmobilienverkauf.
Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. in einem ausfühlichen Wertgutachten berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
3. Vertriebsvorbereitung
Weinmann Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell. Wir erstellen für Sie Grundrisse, Fotos (bei Bedarf 360° Rundgänge, Drohnenaufnahmen), Videos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet.
4. Besichtigung mit Interessenten
Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch.
5 . Bonitätsprüfung
Wir führen für Sie die Verkaufs- und Preisverhandlungen und erzielen den maximal erhältlichen Preis für Ihre Immobilie. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
6. Notarvorbereitung mit Vertragsgestaltung
Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
7. Übergabe der Immobilie
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
