Objektbeschreibung

In ruhiger top Lage von Rot am See.

117 m2 EG

67 m2 UG

Die rund 117m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Zweifamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und ist aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse eine Küche mit Hauswirtschaft- und Speiseraum, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer.

Von der Terrasse aus erreichen Sie auch den herrlichen großen Garten der von Aussen nicht einsehbar ist und ausschließlich von der EG und UG Einheit genutzt werden darf. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 990m².

Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume die als Fußpflegestudio genutzt wurden mit einer Fläche von ca. 67m². Das UG ist entweder über das Treppenhaus oder über einen separaten Eingang von aussen erreichbar. Das UG verfügt über ein Bad und 4 weitere Zimmer und bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung z.B. Büro oder Wohnraum.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum, ein Kellerraum und der Heizraum mit Öllager.

Es steht im Carport ein Stellplatz zur Verfügung in diesem befindet sich noch ein Geräteraum für Gartengeräte, Mülltonnen etc.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen

- Fußbodenheizung

- Einbauküche

- Carport 1 x

- Stellplatz 1 x

- großer Garten

- Einliegerwohnung

- Keller & Hobbyraum

- Gäste-WC

Grundrisse